ULRICH SCHLOTHANE
Immobilien- + Hausverwaltung
Eigentum ist Vertrauen
Bildmaterial bereitgestellt von www.freepik.com
Guten Tag,
das Immobilienunternehmen Schlothane ist seit 2020 aktiv und überzeugt durch eine flexible, kundenorientierte Herangehensweise in der Hausverwaltung. Unser Fokus liegt dabei auf der Verwaltung von Miet- und Wohneigentum, sowie die Verwaltung von Gewerbeimmobilien.
Dank umfassender Weiterbildung in der Hausverwaltung, Studiengängen in Betriebswirtschaft und Kommunikation sowie der Qualifikation als zertifizierter Verwalter IHK bieten wir eine ganzheitliche Immobilienbetreuung an.
Durch die Einhaltung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) stellen wir eine ordnungsgemäße Verwaltung sicher, die sowohl den individuellen Bedürfnissen der Eigentümer als auch den Interessen der Gemeinschaft gerecht wird.
Unsere langjährige Erfahrung im Handwerk ermöglicht, technische Aspekte der Immobilienbetreuung zu übernehmen und den langfristigen Wert der Immobilien zu sichern. Dies schließt die Begleitung bei Instandhaltungen, Sanierungen und Renovierungsarbeiten ein, wodurch eine nachhaltige und wertsteigernde Verwaltung gewährleistet wird.
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot für die Verwaltung Ihres Eigentums.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.
Grüße und Glück Auf,
Ulrich Schlothane
Gemeinschaften
Eigentümer-Gemeinschaften erfordern ein hohes Maß an Einfühlungsvermögen.
Mehr erfahrenVermögens-Verwaltung
Wir lassen durch sorgfältige Auswahl von Strategien Ihre Reserven für Sie arbeiten.
Mehr erfahrenAbrechnung
Dank unserer modernen Verwaltungssoftware sind Ihre Jahresabrechnungen nachvollziehbar.
Mehr erfahrenIhr eigener Berater
Indem Sie diese Aufgaben an einen Verwalter delegieren, können Sie sich auf wichtigere Bereiche konzentrieren
Mehr erfahrenBildmaterial bereitgestellt von www.freepik.com
Ulrich Schlothane
- Zertifizierter Verwalter (IHK) gem. WEG § 26a
Qualifizierung am Bildungscentrum der Wirtschaft
BCW in Essen - Miet- und Wohnungseigentumsverwalter (IHK)
Qualifizierung am Bildungscentrum der Wirtschaft
BCW in Essen - Betriebswirt (VWA)
Berufsbegleitendes Studium an der Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie
VWA in Essen - Kommunikationswirt (DAA)
Berufsbegleitendes Studium an der Deutschen Angestellten Akademie
DAA in Essen
Verwaltung heißt,
Verantwortung zu übernehmen.
Ein professioneller Verwalter ist essenziell für das Immobilienmanagement.
Wir kümmern uns nicht nur um die täglichen Aufgaben, sondern fungieren auch als Schnittstelle zwischen Eigentümern, Mietern und Dienstleistern.
Unsere Verantwortungsbereiche sind vielfältig: Wir überwachen Instandhaltungsarbeiten, wählen geeignete Dienstleister für den Betrieb aus, verwalten die Finanzen und sorgen dafür, dass alle Ordnungen und Vorschriften eingehalten werden.
Eigentümer-Gemeinschaften erfordern ein hohes Maß an Einfühlungsvermögen.
Deshalb verfügen wir nicht nur über umfassendes juristisches und betriebswirtschaftliches Wissen, sondern auch über hervorragende kommunikative Fähigkeiten, um die unterschiedlichen Interessen der Eigentümer zu verstehen und auszugleichen.
Die Fähigkeit zwischen Kapitalanlegern und Bewohnern, die ihre Lebensqualität verbessern möchten, zu vermitteln, ist entscheidend für eine erfolgreiche Verwaltung.
Diese anspruchsvolle Aufgabe erfordert ein hohes Maß an Engagement und die Bereitschaft zur kontinuierlichen Weiterbildung, um den sich wandelnden Anforderungen der Immobilienverwaltung gerecht zu werden.
Wir leben mit „Ihrem“ Objekt.
Die Verwaltung von Immobilien erfordert ein hohes Maß an Verantwortung und Detailgenauigkeit. Als Ihre Immobilienverwaltung unterstützen wir Sie bei allen Belangen rund um Ihr Objekt.
Von der Wartung der Heizungsanlagen bis zur Überwachung der Mieteingänge – unser Ziel ist es, sicherzustellen, dass alle Aspekte Ihres Eigentums professionell betreut werden.
Sie können darauf vertrauen, dass wir uns um die Anliegen Ihrer Mieter kümmern und gleichzeitig die Wertsteigerung Ihrer Immobilie im Auge behalten.
Ihre Werte halten wir hoch – auch durch technische Betreuung.
Die gewissenhafte Verwaltung von Immobilien ist entscheidend für deren Werterhalt und Wertsteigerung. Dank unserer langjährigen handwerklichen Erfahrung können wir potenzielle Schäden frühzeitig erkennen und geeignete Maßnahmen ergreifen.
Unser Fachwissen, ergänzt durch regelmäßige Konsultationen mit unabhängigen Experten wie Architekten und Bauingenieuren, gewährleistet, dass jede Immobilie in optimalem Zustand bleibt.
Die präzise Überwachung von Wartungsverträgen und die Zusammenarbeit mit qualifizierten Handwerksbetrieben sind weitere Schlüsselelemente, die zur Langlebigkeit und Attraktivität des Objekts beitragen.
Ihre Reserven lassen wir für Sie arbeiten.
Durch die sorgfältige Auswahl von Anlagestrategien und die enge Abstimmung mit Eigentümern oder Verwaltungsbeiräten stellen wir sicher, dass die Rücklagen für Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen nicht nur sicher verwahrt, sondern auch effektiv genutzt werden.
Die Einrichtung separater Konten für jedes Verwaltungsobjekt gewährleistet Transparenz und individuelle Kontrolle. Dieser Ansatz schützt das Vermögen der Eigentümer und ermöglicht gleichzeitig dessen Vermehrung durch gewinnbringende Anlagen, stets im Einklang mit den Wünschen und Bedürfnissen der Eigentümer.
Am Ende eines Jahres legen wir Rechenschaft ab.
Die jährliche Rechenschaftslegung ist ein zentraler Bestandteil dieses Prozesses und schafft Transparenz sowie Vertrauen zwischen Verwaltern und Eigentümern.
Eine moderne Verwaltungssoftware spielt dabei eine entscheidende Rolle, indem sie alle finanziellen Vorgänge lückenlos dokumentiert und verarbeitet. Dies umfasst nicht nur die Verwaltung von Vorschüssen und Umlagen, sondern auch die Überwachung von Kapitaldiensten und das Mahnwesen.
Die Fähigkeit, jederzeit auf aktuelle Daten zugreifen zu können, ist für uns unerlässlich und ermöglicht es, auf Anfragen der Eigentümer schnell und fundiert zu reagieren.
So stellen wir sicher, dass alle finanziellen Aspekte der Immobilienverwaltung mit höchster Sorgfalt behandelt werden.
Transparenz für Ihre Abrechnung.
Damit Sie sich ein Bild davon machen können, wie Ihre Jahresabrechnung aussieht, senden wir Ihnen gerne eine Musterabrechnung.
Wir schenken Ihnen Zeit.
Kurz gesagt: Nutzen und genießen Sie Ihre gewonnene Zeit.
Kontaktdaten
Adresse
45138 Essen-Huttrop
Öffnungszeiten
Termine nur nach Vereinbarung
Mitgliedschaften
MITGLIED IM VDVI NORDREIHN-WESTFALEN
Kontakt
Bei Fragen oder Interesse zögern Sie bitte nicht das Formular auszufüllen oder mich zu kontaktieren.